Guida ai quartieri storici di Firenze

Risulta alquanto utile a tutti coloro che hanno intenzione di investire in un appartamento a Firenze, questa breve ma esaustiva guida ai quartieri storici di questa bellissima ed unica città d’arte italiana, vera culla del Rinascimento non solo del nostro Paese ma di tutto il Vecchio Continente. ... Continua...



La tua nuova casa a Firenze, un sogno che diventa realtà

La crisi economica e del mercato immobiliare ha fatto sorgere nuovi metodi di acquisto per venire incontro a tutti i cittadini e a Firenze, come in tutta Italia, è possibile comprare casa anche senza poter accedere ad un mutuo né disporre di una grande liquidità... Continua...




Immobili in affitto a Firenze, perché andare in agenzia

Firenze è considerata da tutti una delle città più belle del mondo. Per tale ragione, sono davvero in molti a decidere di affittare un immobile proprio in questa città per brevi o lunghi periodi. A tale riguardo, è interessante fare presente che è opportuno rivolgersi alle agenzie autorizzate nell'eventualità in cui si abbia intenzione di locare un immobile proprio nel capoluogo toscano Continua...



Firenze ed i suoi immobili

Universalmente considerata una delle città più belle del mondo, Firenze è la località ideale per acquistare un immobile di prestigio in cui vivere o nel quale investire. Un aspetto da non sottovalutare è, poi, la conversione dell’immobile in una struttura ricettiva. Il capoluogo toscano è una delle mete preferite da ogni parte del mondo ed acquistarvi un immobile potrebbe significare riuscire ad avere un ritorno sull’investimento in tempi decisamente molto rapidi. Ma vediamo di scoprire qualche dettaglio sull'andamento del mercato immobiliare, sulle nuove formule per acquistare un immobile e sulle relative tassazioni. Continua...


Vendere un'immobile un passo importante nella vita di tutti noi

La vendita di un immobile è solitamente un atto sicuramente rilevante nella vita di una persona. Molti e variegati possono essere i motivi che spingono una persona a porre in vendita un'abitazione; tra i più frequenti, possiamo segnalare necessità economiche, un trasferimento in altra città per lavoro, la nsacita di un figlio che presuppone un ambiente più grande rispetto all'attuale. Continua...


LUCE E GAS: RIBASSI IN VISTA

Da domani, primo aprile, si spenderà meno per le bollette di luce e gas. L'ente preposto ha fatto, infatti, sapere che le tariffe della luce caleranno dell'1,1% e quelle del gas del 4%, per un risparmio totale di circa 75,00 euro l'anno a famiglia. Continua...



PER LA VENDITA DI IMMOBILI SOTTO I 100,000 EURO, ORA BASTA L'AVVOCATO

Niente più notaio per la vendita di immobili fino ad un valore di 100.000 euro. L'atto di compravendita relativo a beni non abitativi-quindi box auto, uffici, cantine e soffitte-potrà essere redatto pure da un avvocato, a patto che l'immobile in questione non superi l'importo stabilito dal Disegno di Legge sulla concorrenza. Continua...



LA CASA: IL GRANDE AMORE DEGLI ITALIANI

Orami è risaputo, nonostante il periodo di crisi, la casa continua ad essere il bene maggiormente ambito dalle famiglie italiane. In effetti, circa il 77% dei nostri connazionali risiede in un'abitazione di proprietà. Continua...




Rent to buy ed affitto con riscatto, due formule d'acquisto molto differenti

Solitamente utilizzati come sinonimi, il rent to buy e l'affitto con riscatto sono, in realtà, due formule di compravendita diverse sia dal punto di vista contrattuale che concettuale. Spesso, infatti, si confonde affitto con riscatto (formula che esiste in Italia da diversi anni) e rent to buy che è, invece, un modo alternativo d'acquisto, proveniente dai Paesi anglosassoni. Continua...


DIECI CONSIGLI UTILI PER RISPARMIARE SULLE SPESE DEL RISCALDAMENTO

Ovviamente, fra poco tempo con l'arrivo della bella stagione, i termosifoni di casa rimarranno inattivi fino al prossimo autunno, ma comunque, confidando che abbiate una memoria di ferro o che stampiate quest'articolo, vogliamo darvi dieci consigli per ridurre la spesa energetica legata all'uso dell'impianto di riscaldamento. Continua...


MUTUO A TASSO FISSO O VARIABILE: QUALE SCEGLIERE?

Le banche stanno piano piano tornando ad erogare i mutui e nel farlo stanno spingendo sul tasso fisso, sia per le nuove erogazioni che per le surroghe, passando anche per le rinegoziazioni; lasciando il variabile, il mutuatario rinuncia all'euribor negativo e lo sostituisce con l'indice eurirs, corrispondente alla durata residua del mutuo. Continua...


Nel secondo semestre del 2014, circa l'80% delle compravendite ha riguardato la prima casa

I dati statistici ci aiutano spesso a capire l'importanza di un comparto economico. Ad esempio, nel settore immobiliare che sta dando fortunatamente chiari segnali di ripresa, quasi l'80% delle compravendite effettuate nell'ultima parte dell'anno scorso hanno riguardato l'acquisto della prima casa, circa il 16% sono stati conclusi da investitori, mentre il rimanente si riferisce ad abitazioni per le vacanze. Continua...





Affittare a Firenze è di moda

Firenze, è risaputo, è una splendida città, visitata ogni anno da milioni di persone che ne apprezzano le bellezze artistiche. Dal punto di vista immobiliare, il mercato delle locazioni non ha subito rallentamenti, anzi si è sempre mantenuto sul livelli costanti e tendenzialmente alti. Continua...


Immobili da affittare: occhi puntati sulle periferie

In un precedente articolo, abbiamo appuntato la nostra attenzione sugli immobili da affittare nel centro storico di Firenze. Il mercato delle locazioni è però ugualmente florido anche nelle zone non prettamente centrali della città. Ad esempio, nell'area di nord-ovest del capoluogo fiorentino, vi è stato negli ultimi anni un incremento significativo del settore affitti. Continua...







Buona notizie per i proprietari di casa

La legge di stabilità dovrebbe infatti confermare la proroga degli incentivi per le ristrutturazioni ed il risparmio energetico, il cosiddetto “bonus casa“ attualmente in scadenza il 31 Dicembre 2015. Continua...


Niente più tasi e imu sulla prima casa

Nemmeno se si tratta di abitazioni di lusso o addirittura di castelli! Questa è la conferma ufficiale di quanto approvato con la legge di Stabilità, dal Consiglio dei Ministri del 15 Ottobre 2015. Quindi totale abolizioni di tutte le tasse sulla prima casa Continua...










LA CORTE DI CASSAZIONE DICHIARA LEGITTIMO IL PRELIMINARE DEL PRELIMINARE

Con la sentenza dello scorso 6 marzo, la Cassazione ha dichiarato legittimo il "preliminare del preliminare", quel contratto con cui i contraenti si obbligano alla stipula di un successivo ed ulteriore contratto preliminare; un cambio di rotta che supera, così, la posizione precedente, in base alla quale non c'era, viceversa, validità. Continua...


A FIRENZE L'AFFITTO E' DI MODA

In un periodo in cui, è innegabile, il mercato immobiliare ha sofferto (anche se vi sono, fortunatamente, chiari segnali di ripresa), il settore delle locazioni ha avuto quantomeno un andamento stabile ed anzi in certi momenti ha fatto registrare qualche interessante picco. Continua...




SONDAGGIO BANKITALIA: AUMENTANO LE COMPRAVENDITE, SCENDONO ANCORA I PREZZI

Nell'ultimo quadrimestre del 2014, migliorano le prospettive del mercato immobiliare, in un quadro generale improntato finalmente all'ottimismo. Tutto ciò emerge dal consueto sondaggio congiunturale di Banca d'Italia che ha evidenziato come nel periodo preso in esame, siano aumentate le compravendite, a fronte di un'ulteriore discesa dei prezzi. Continua...


AGEVOLAZIONI PRIMA CASA: TUTTI I REQUISITI

Chi acquista un'immobile da adibire ad abitazione principale, può usufruire di agevolazioni, sempre e quando rispetti alcuni precisi requisiti. Dall'entrata in vigore del decreto sulle semplificazioni fiscali (datato 21 novembre 2014) si può usufruire di agevolazioni catastali quando l'abitazione non è di categoria a/1 (abitazioni di tipo signorile), a/8 (abitazioni in ville)o a/9 (castelli e palazzi di eminente pregio artistico e storico). Continua...



RENT TO BUY: UN VADEMECUM PER CONOSCERLO MEGLIO

Dopo l'entrata in vigore del decreto sblocca Italia, il consiglio nazionale del notariato ha pubblicato un utile decalogo per chiarire tutti i possibili dubbi dei cittadini sul rent to buy, analizzando compiutamente vantaggi e svantaggi per acquirente e venditore. Continua...


AFFITTARE A FIRENZE? FACILE E VELOCE

La città di Firenze è universalmente conosciuta come una delle più belle località del mondo. Per tale motivo, chi è proprietario di un immobile nel capoluogo toscano e vuole affittare la propria casa non ha grossi problemi nel trovare rapidamente un inquilino. Continua...



AFFITTARE UN IMMOBILE, VERA FONTE DI REDDITO

Il mercato immobiliare sta dando chiari segnali di ripresa, specialmente in Toscana e per la precisione a Firenze e zone limitrofe; tutto ciò, pertanto, dovrebbe favorire l'acquisto d'immobili, magari da mettere a reddito. Continua...


NUDA PROPRIETA': ISTRUZIONI PER L'USO

Più della metà di chi vende la nuda proprietà di un'abitazione lo fa per reperire liquidità, mentre oltre il 70% degli acquisti d'immobili sono finalizzati all'investimento a lungo termine. Questi sono alcuni dati relativi alla compravendita di "nude" proprietà nel 2014. Continua...





EURIBOR IN PICCHIATA, COSA ACCADRA' AI MUTUI?

Lo scenario ipotizzato nei mesi scorsi è diventato realtà. Infatti, l'euribor ad un mese, a cui sono agganciati molti mutui a tasso variabile stipulati in Italia, è entrato in terreno negativo, toccando quota -0,002%. Pertanto, chi ha intenzione di comprare un immobile, magari a Firenze, sarà, a questo punto, avvantaggiato? Vediamo qual'è il meccanismo. Continua...